足立区西新井７丁目
日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩3分
1K
建物面積：233.09㎡
土地面積：134.06㎡
2026年05月築(予定)
フォルル綾瀬
1K/294.12㎡(約88.97坪)
18,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 294.12㎡(約88.97坪) |
| 土地面積 | 112.56㎡(約34.04坪) |
| 築年月 | 2005年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 9,312,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 賃貸状況 | 総戸数11戸、稼働戸数11戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月24日現在） |
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- ローン522,229円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安522,229円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩１２分 ○ つくばエクスプレス「青井」駅 徒歩１１分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 北東角地 〇 鉄骨造４階建 〇 １1戸満室稼働中 〇 オートロック 〇 駐輪場あり
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 18,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 294.12㎡(約88.97坪) |
| 土地面積 | 112.56㎡(約34.04坪) |
| 建物内の住戸数 | 11戸 |
| 各住戸の専有面積 | 22.68㎡〜22.68㎡ |
| 築年月 | 2005年05月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 11ｍ (公道)、北側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月08日 |
| 物件番号 | F7DAUA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 西友青井店 約770m（徒歩10分） |
| スーパー | ベルクス足立綾瀬店 約750m（徒歩10分） |
| 公園 | 東綾瀬公園 約120m（徒歩2分） |
| 病院 | 綾瀬病院 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | クリエイトＳＤ足立綾瀬店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン足立綾瀬４丁目店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | ローソン綾瀬中央通り店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 足立綾瀬郵便局 約170m（徒歩3分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-337
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