墨田区押上３丁目
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩4分
４ＬＤＫ（住居部分）＋１Ｋ＋１Ｋの賃貸併用
建物面積：176.75㎡
土地面積：83.02㎡
2019年02月築
Luxe residence菊川
1K/183.63㎡(約55.54坪)
23,580万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 183.63㎡(約55.54坪) |
| 土地面積 | 66.11㎡(約19.99坪) |
| 築年月 | 2020年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 10,680,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数10戸、稼働戸数10戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月07日現在） |
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- ローン665,630円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安665,630円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 都営新宿線「菊川」駅 徒歩４分 ○ 都営新宿・大江戸線「森下」駅 徒歩７分 ○ 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩１２分 ○ 都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩１４分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 令和２年１１月築 〇 鉄筋コンクリート造５階建 〇 １階事務所＋１Ｋ×９戸 ■ 仕様・設備 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オートロック（ＴＶモニターインターホン） 〇 防犯カメラ 〇 バス・トイレ別 〇 浴室暖房機能付き乾燥機 〇 室内洗濯機置場 〇 ＩＨコンロ２口 〇 電気温水器 〇 独立洗面台 〇 宅配ボックス
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 23,580万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 183.63㎡(約55.54坪) |
| 土地面積 | 66.11㎡(約19.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 10.81㎡〜20.02㎡ |
| 築年月 | 2020年11月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸借契約引継要 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月08日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月22日 |
| 物件番号 | F7DAWA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと菊川駅北店 約180m（徒歩3分） |
| スーパー | スーパーオオゼキ 菊川店 約520m（徒歩7分） |
| スーパー | ライフ菊川店 約160m（徒歩2分） |
| 公園 | 区立中和公園 約10m（徒歩1分） |
| 病院 | 菊川橋クリニック 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | 菊川駅（都営新宿線） 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | セブン-イレブン 墨田菊川１丁目店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 墨田菊川郵便局 約450m（徒歩6分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-337
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