江戸川区東葛西２丁目
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩13分
2DK
建物面積：288.18㎡
土地面積：214㎡
1994年02月築
プルニエ2
3DK/794.92㎡(約240.46坪)
22,900万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 都営新宿線 船堀駅 徒歩16分 |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 794.92㎡(約240.46坪) |
| 土地面積 | 543㎡(約164.25坪) |
| 築年月 | 1990年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 16,752,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数11戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月09日現在） |
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- ローン646,434円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安646,434円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 都営新宿線「船堀」駅 徒歩１６分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 北西（約８ｍ）×北東（約６ｍ）角地 〇 鉄骨造４階建 〇 ２ＤＫ+Ｓ×４戸、３ＤＫ×８戸 〇 平成２９年２月外壁シーリング工事、屋根防水工事済 ※オーナー１室使用中 ※駐車場リパーク契約有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 22,900万円 |
| 交通 | 都営新宿線 船堀駅 徒歩16分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 794.92㎡(約240.46坪) |
| 土地面積 | 543㎡(約164.25坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 56.83㎡〜61.69㎡ |
| 築年月 | 1990年01月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 8ｍ (公道)、北東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300%（前面道路幅員により２４０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月23日 |
| 物件番号 | F7DBBA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと江戸川船堀街道店 約390m（徒歩5分） |
| 公園 | 東小松川南公園 約170m（徒歩3分） |
| 病院 | 中愛クリニック 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン江戸川松江南店 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ローソン東小松川四丁目店 約840m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | ツルハドラッグ船堀店 約1280m（徒歩16分） |
| その他利便施設4 | 江戸川東小松川三郵便局 約130m（徒歩2分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-337
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