葛飾区亀有４丁目
千代田・常磐緩行線 亀有駅 徒歩9分
１ＤＫ×１戸、ワンルーム×９戸
建物面積：203.28㎡
土地面積：69.55㎡
2025年02月築
リーリオ堀切
1K/334.68㎡(約101.24坪)
32,960万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京成電鉄本線 堀切菖蒲園駅 徒歩7分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 334.68㎡(約101.24坪) |
| 土地面積 | 99.18㎡(約30坪) |
| 築年月 | 2023年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 15,960,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数14戸、稼働戸数13戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月15日現在） |
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- ローン930,414円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用16,170円
お支払い目安946,584円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京成電鉄本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩７分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 西側 約１８ｍ公道 〇 鉄筋コンクリート造５階建 〇 ２０２３年１月築 〇 １Ｋ×１３戸、１ＬＤＫ×１戸 〇 オートロック、宅配ＢＯＸ 〇 バス・トイレ別
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 32,960万円 |
| 交通 | 京成電鉄本線 堀切菖蒲園駅 徒歩7分 |
| その他費用 | Wi-Fi使用料 16,170円 / 月 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 334.68㎡(約101.24坪) |
| 土地面積 | 99.18㎡(約30坪) |
| 建物内の住戸数 | 14戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20.53㎡〜41.07㎡ |
| 築年月 | 2023年01月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 管理会社・プロパンガス会社引継要。 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月15日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月29日 |
| 物件番号 | F7DBCA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと堀切５丁目店 約350m（徒歩5分） |
| スーパー | コモディイイダ小菅店 約560m（徒歩7分） |
| スーパー | 業務スーパー綾瀬店 約760m（徒歩10分） |
| 公園 | 南綾瀬中央公園 約360m（徒歩5分） |
| 病院 | 久保島医院 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | 堀切菖蒲園駅(京成 本線) 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン葛飾小菅２丁目店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 葛飾堀切六郵便局 約390m（徒歩5分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-337
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