モンシャトー本蓮沼

2DK/315.54㎡(約95.45坪)

NEW

オーナーチェンジ

15,200万円

物件種別ビル
所在地

東京都北区赤羽西6丁目

交通

都営三田線 本蓮沼駅 徒歩12分

京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩23分

湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 赤羽駅 バス11分 赤羽西6丁目 停歩2分

間取り2DK
建物面積315.54㎡(約95.45坪)
土地面積147.97㎡(約44.76坪)
築年月1990年04月築
想定賃料 (年間)9,130,800円(満室時想定)
想定利回り6%
現行賃料 (年間)9,130,800円
現行利回り6%
賃貸状況総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年06月16日現在)

この物件情報を共有する

おすすめポイント

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

■ アクセス    〇都営三田線「本蓮沼」駅徒歩12分   〇JR京浜東北線「赤羽」駅徒歩23分    又は赤羽駅西口行バス11分バス停「赤羽西6丁目」    徒歩2分 ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━・・・・・  〇 満室稼働中  〇 1階トランクルーム+店舗  〇間取り2DK×6部屋+テナント1戸+トランクルーム  〇北西・北東角地・接道公道幅員10m  〇土地面積約44.7坪 鉄骨造4階建 平成2年4月築  〇住環境良好    ※想定賃料には1階テナント賃料、トランクルーム賃料他に   宅配便ロッカーPUDOステーション賃料、自販機賃料を   含みます。  ※本物件建物は1階部分の用途変更をしているため建築基準   法に抵触しており、同規模の建物再建築は出来ません。 当部署は投資・事業用物件の専門部署です。どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

物件情報

所在地

東京都北区赤羽西6丁目

価格

15,200万円

交通

都営三田線 本蓮沼駅 徒歩12分

京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩23分

湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 赤羽駅 バス11分 赤羽西6丁目 停歩2分

その他費用 -
間取り2DK
建物面積315.54㎡(約95.45坪)
土地面積147.97㎡(約44.76坪)
築年月1990年04月築
建物構造鉄骨造4階建
現況賃貸中
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況北西側: 約 10m (公道)、北東側: 約 10m (公道)
建ぺい率60%
容積率200%
用途地域第一種住居地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年06月16日
次回更新予定2026年06月30日
物件番号F7DBFA12

取扱店舗

資産営業部 営業グループ3
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日・日曜日
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

資産営業部 営業グループ3

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日・日曜日

0120-504-337

あなたへのおすすめ

北区の物件情報

この物件を見学してみませんか?

select

この物件についてお問い合わせ

物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。

資産営業部 営業グループ3

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日・日曜日

0120-504-337

見学予約

select

お問い合わせ

0120-504-337

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日・日曜日