北区岩淵町
東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩4分
1K
建物面積:266.09㎡
土地面積:224.4㎡
2015年10月築
15,200万円



| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 315.54㎡(約95.45坪) |
| 土地面積 | 147.97㎡(約44.76坪) |
| 築年月 | 1990年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 9,130,800円(満室時想定) |
| 想定利回り | 6% |
| 現行賃料 (年間) | 9,130,800円 |
| 現行利回り | 6% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年06月16日現在) |
■ アクセス 〇都営三田線「本蓮沼」駅徒歩12分 〇JR京浜東北線「赤羽」駅徒歩23分 又は赤羽駅西口行バス11分バス停「赤羽西6丁目」 徒歩2分 ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 満室稼働中 〇 1階トランクルーム+店舗 〇間取り2DK×6部屋+テナント1戸+トランクルーム 〇北西・北東角地・接道公道幅員10m 〇土地面積約44.7坪 鉄骨造4階建 平成2年4月築 〇住環境良好 ※想定賃料には1階テナント賃料、トランクルーム賃料他に 宅配便ロッカーPUDOステーション賃料、自販機賃料を 含みます。 ※本物件建物は1階部分の用途変更をしているため建築基準 法に抵触しており、同規模の建物再建築は出来ません。 当部署は投資・事業用物件の専門部署です。どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 15,200万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 315.54㎡(約95.45坪) |
| 土地面積 | 147.97㎡(約44.76坪) |
| 築年月 | 1990年04月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側: 約 10m (公道)、北東側: 約 10m (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月16日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月30日 |
| 物件番号 | F7DBFA12 |
0120-504-337
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせ0120-504-337
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです!
買い替えをご検討の方はこちら0120-504-337
