板橋区三園２丁目
都営三田線 西高島平駅 徒歩4分
4DK
建物面積：84.87㎡
土地面積：80.02㎡
2004年07月築
ルミエールときわ
5,600万円
1K
建物面積82.28㎡(約24.88坪)
土地面積91.1㎡(約27.55坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 1998年12月築 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (私道)、東側： 約 3.5ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 東武東上線 ときわ台駅 徒歩8分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 82.28㎡(約24.88坪) |
| 土地面積 | 91.1㎡(約27.55坪) ※セットバック約6.85㎡を含む |
| 築年月 | 1998年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,952,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月10日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩8分 ・土地面積91.10平米 ※セットバック約6.85平米を含む ・東南 角地 ▼建物の特徴 ・軽量鉄骨造2階建（大和ハウス工業施工） ・1K×4戸 ・満室稼働中 ■当部署は投資・事業用物件の専門部署です。 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください
角地
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,600万円 |
| 交通 | 東武東上線 ときわ台駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 82.28㎡(約24.88坪) |
| 土地面積 | 91.1㎡(約27.55坪) ※セットバック約6.85㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1998年12月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (私道)、東側： 約 3.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により、容積率は１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 前面道路幅員により、容積率は160％に制限されます |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月25日 |
| 物件番号 | F7DBRA02 |
取扱店舗
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