グロワールK
39,800万円
1K
建物面積825.29㎡(約249.65坪)
土地面積416㎡(約125.84坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 1987年11月築 |
| 接道状況 | 南西側： 約 6ｍ (公道)、北西側： 約 6ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 825.29㎡(約249.65坪) |
| 土地面積 | 416㎡(約125.84坪) |
| 築年月 | 1987年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 28,117,128円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7% |
| 現行賃料 (年間) | 28,117,128円 |
| 現行利回り | 7% |
| 賃貸状況 | 総戸数39戸、稼働戸数39戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月25日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・1路線2駅利用可能 京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩12分、「西川口」駅 徒歩13分 ・南西・北西 角地 ・土地面積 416平米 ▼建物の特徴 ・鉄筋コンクリート造5階建 ・1K×39戸 ・39戸中39戸賃貸中 ▼大規模修繕工事内容（2020年12月実施） ・外壁塗装工事 ・防水工事 ・シーリング工事 ・鉄部、他塗装工事 ・廊下シート張替工事 ・タイル補修工事 ・防水工事再実施（2026年3月） ※記載の収入の他に自動販売機の売上に応じて 販売手数料収入がございます ■当部署は投資・事業用物件の専門部署です。 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
角地
整形地
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 39,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 825.29㎡(約249.65坪) |
| 土地面積 | 416㎡(約125.84坪) |
| 建物内の住戸数 | 39戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1987年11月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 6ｍ (公道)、北西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※記載の収入の他に自動販売機販売手数料有 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月09日 |
| 物件番号 | F7DBRA08 |
取扱店舗
蕨市の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-504-337
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日・日曜日
