足立区伊興１丁目
東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 徒歩9分
2K
建物面積：241.68㎡
土地面積：278.87㎡
1989年07月築
グランベール・タナカ
10,700万円
2SDK※S・サービススペースは納戸
建物面積373.41㎡(約112.95坪)
土地面積202.47㎡(約61.24坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 1989年02月築 |
| 接道状況 | 西側： 約 5.9ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 373.41㎡(約112.95坪) |
| 土地面積 | 202.47㎡(約61.24坪) |
| 築年月 | 1989年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,720,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.2% |
| 現行賃料 (年間) | 4,495,200円 |
| 現行利回り | 4.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数5戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月09日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・1路線2駅利用可 ・千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩15分 「亀有」駅 徒歩15分 ・土地面積202.47平米 ▼建物の特徴 ・鉄骨造3階建 ・6戸中5戸賃貸中 ■当部署は投資・事業用物件の専門部署です。 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,700万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 373.41㎡(約112.95坪) |
| 土地面積 | 202.47㎡(約61.24坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1989年02月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 5.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月02日 |
| 物件番号 | F7DBSA02 |
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