北区王子本町２丁目
京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩9分
2SLDK
建物面積：88.66㎡
土地面積：83.08㎡
2027年03月築(予定)
池田ハイツ
7,980万円
2DK
建物面積337.8㎡(約102.18坪)
土地面積132.24㎡(約40坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 1985年04月築 |
| 接道状況 | 南西側： 約 21.8ｍ (公道)、北東側： 約 2.7ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 337.8㎡(約102.18坪) |
| 土地面積 | 132.24㎡(約40坪) |
| 築年月 | 1985年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 7,761,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.7% |
| 現行賃料 (年間) | 7,761,600円 |
| 現行利回り | 9.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数7戸、稼働戸数7戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年11月12日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・3路線3駅利用可 京浜東北・根岸線 「上中里」駅 徒歩9分 高崎線 「尾久」駅 徒歩9分 都電荒川線 「梶原」駅 徒歩2分 ・借地面積132.24平米 ▼建物の特徴 ・鉄骨造3階建 ・2DK×4戸、1DK×2戸、事務所1戸 ・7戸中7戸賃貸中 ■当部署は投資・事業用物件の専門部署です。 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
2路線以上 利用可
整形地
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 337.8㎡(約102.18坪) |
| 土地面積 | 132.24㎡(約40坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1985年04月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2044年07月まで 38,640円 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 21.8ｍ (公道)、北東側： 約 2.7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※一部都市計画道路区域内（計画決定） ※敷地は旧法借地権（借地期間：３０年間｜令和２６年７月２３日まで、借地料：月額３８，６４０円） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月26日 |
| 物件番号 | F7DBUA03 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日、11/23（月）
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日・日曜日、11/23（月）
