葛飾区立石１丁目
京成電鉄押上線 京成立石駅 徒歩10分
1K
建物面積：349.59㎡
土地面積：143.98㎡
1988年10月築
HGS小岩
16,300万円
1K
建物面積242.58㎡(約73.38坪)
土地面積130.8㎡(約39.56坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 2021年12月築 |
| 接道状況 | 北側： 約 8.1ｍ (公道)、東側： 約 5.1ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 242.58㎡(約73.38坪) |
| 土地面積 | 130.8㎡(約39.56坪) |
| 築年月 | 2021年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 9,717,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.9% |
| 現行賃料 (年間) | 9,717,600円 |
| 現行利回り | 5.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数12戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年11月12日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・2路線2駅利用可 京成電鉄本線「京成小岩」駅 徒歩9分 中央・総武緩行線 「小岩」駅 徒歩15分 ・土地面積130.8平米 ・北側8.1ｍ公道・東側5.1ｍ公道 角地 ▼建物の特徴 ・木造3階建 ・1K×12戸 ・劣化対策等級3 ・TVモニター付オートロック ・12戸中12戸賃貸中（満室稼働中） ■当部署は投資・事業用物件の専門部署です。 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 16,300万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 242.58㎡(約73.38坪) |
| 土地面積 | 130.8㎡(約39.56坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20.05㎡〜20.53㎡ |
| 築年月 | 2021年12月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 8.1ｍ (公道)、東側： 約 5.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月14日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月28日 |
| 物件番号 | F7DBUA04 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日、11/23（月）
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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0120-504-337
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日・日曜日、11/23（月）
