大田区大森南２丁目
京急空港線 大鳥居駅 徒歩20分
2SLDK
建物面積：90.15㎡
土地面積：48.46㎡
2025年09月築(予定)
大田区石川町1丁目 戸建
3K/51.32㎡(約15.52坪)
4,890 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3K |
| 建物面積 | 51.32㎡(約15.52坪) |
| 土地面積 | 49.65㎡(約15.01坪) |
| 築年月 | 1977年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,656,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月14日現在） |
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- ローン 138,038円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 138,038円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
■ アクセス ● ３駅３路線利用可能な立地 〇 東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩9分 〇 東急池上線「石川台」駅 徒歩11分 〇 東急目黒線・大井町線「大岡山」駅 徒歩14分 ■ おすすめポイント 〇 南東側道路につき、陽当たり良好 〇 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 〇 建物面積：51.32平米（約15.52坪） ■オーナーチェンジ物件（※賃貸借契約引継ぎ要） 〇 現行月額賃料 138,000円 〇 現行年間賃料 1,656,000円 〇 現行利回り 約3.3％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,890万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3K |
| 建物面積 | 51.32㎡(約15.52坪) |
| 土地面積 | 49.65㎡(約15.01坪) |
| 築年月 | 1977年01月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 4.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※建物表記面積は登記面積を記載しています。本建物は既定の建蔽率・容積率を超過しています。再建築時に同規模の建物は建築できません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月27日 |
| 物件番号 | F7FAPA14 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ピーコックストア 石川台店 約650m（徒歩9分） |
| 公園 | 奥沢公園 約180m（徒歩3分） |
| 病院 | やまなか内科クリニック 約320m（徒歩4分） |
| 小学校 | 洗足池小学校 約690m（徒歩9分） |
| 中学校 | 石川台中学校 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | ヤマザキショップ(Yショップ) 栗田商店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | スギドラッグ 石川台店 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | ローソン 目黒緑が丘三丁目店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 東急大井町線「緑が丘」駅 約690m（徒歩9分） |
| その他利便施設5 | 東急池上線「石川台」駅 約820m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 旗の台センター
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都品川区旗の台２ー８ー９ 大樹生命旗の台ビル ７Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 旗の台センター
- 営業時間10：00～18：00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-487-231
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- 営業時間10：00～18：00
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
