品川区小山７丁目
東急目黒線 洗足駅 徒歩2分
4LDK
建物面積：97.38㎡
土地面積：102.48㎡
2004年03月築
品川区荏原5丁目 賃貸併用住宅
1LDK/103.06㎡(約31.17坪)
12,600万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 103.06㎡(約31.17坪) |
| 土地面積 | 49.58㎡(約14.99坪) |
| 築年月 | 2016年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,280,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 1.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン355,680円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安355,680円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ●３駅３路線利用可 ・東急目黒線「西小山」駅 徒歩４分 ・東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩１１分 ・東急大井町線・池上線「旗の台」 徒歩１４分 ▼建物の特徴 ・平成28年12月築 賃貸併用住宅 ・建物面積：103.06平米（約31.17坪） ・全室バス・トイレ別 ・室内洗濯機置き場あり ・Aタイプにはルーフバルコニー有（陽当たり良好） ■賃貸住戸（※賃貸借契約引継ぎ要） 〇 １階１部屋（２DK）、２階１部屋（ワンルーム）賃貸中 〇 想定年間賃料2,280,000円 〇 想定利回り約1.80％ ・ ▼周辺環境 ・立会道路に面する立地 ・サミット西小山店徒歩２分（約150ｍ） ・まいばすけっと西小山駅前店徒歩3分（約200ｍ） ・荏原南公園徒歩５分（約390ｍ） ・昭和大学病院徒歩１０分（約760ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,600万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 103.06㎡(約31.17坪) |
| 土地面積 | 49.58㎡(約14.99坪) |
| 築年月 | 2016年12月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 11.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 上記間取りは代表住戸（Aタイプ）の間取りになります。 Bタイプは１DK、Cタイプはワンルームになります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月03日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月17日 |
| 物件番号 | F7FATA15 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア西小山店 約150m（徒歩2分） |
| スーパー | まいばすけっと西小山駅前店 約200m（徒歩3分） |
| 公園 | 品川区立荏原南公園 約390m（徒歩5分） |
| 小学校 | 品川区立小山小学校 約410m（徒歩6分） |
| 中学校 | 品川区立荏原第六中学校 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 東急目黒線「西小山」駅 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ローソンストア100 品川小山店 約70m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | 品川小山五郵便局 約240m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 旗の台センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都品川区旗の台２ー８ー９ 大樹生命旗の台ビル ７Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 旗の台センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-487-231
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