品川区旗の台６丁目
東急目黒線 洗足駅 徒歩4分
2LDK
建物面積：163.05㎡
土地面積：127.29㎡
1972年04月築
品川区平塚2丁目
22,000万円
2DK
建物面積256.95㎡(約77.72坪)
土地面積137.23㎡(約41.51坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 1978年01月築 |
| 接道状況 | 北側： 約 4.2ｍ (公道)、東側： 約 4.2ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 256.95㎡(約77.72坪) |
| 土地面積 | 137.23㎡(約41.51坪) |
| 築年月 | 1978年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 8,172,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.7% |
| 現行賃料 (年間) | 8,172,000円 |
| 現行利回り | 3.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月01日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・2駅が徒歩5分以内で利用可 東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩3分 都営浅草線「戸越」駅 徒歩5分 ▼建物の特徴 ・土地面積 137.23平米（約41.51坪） ・建物面積 256.95平米（約77.72坪） ・鉄骨造3階建 ・総戸数6戸 ▼オーナーチェンジ物件 ・月額賃料：681,000円 ・年間賃料：8,172,000円 ・現行利回り：3.71％ ▼周辺環境 ・オオゼキ戸越銀座店 約190m（徒歩3分） ・まいばすけっと西五反田6丁目店 約640m（徒歩8分） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 22,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 256.95㎡(約77.72坪) |
| 土地面積 | 137.23㎡(約41.51坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 23.9㎡〜89.71㎡ |
| 築年月 | 1978年01月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4.2ｍ (公道)、東側： 約 4.2ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月15日 |
| 物件番号 | F7FBEA05 |
取扱店舗
三井のリハウス 旗の台センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都品川区旗の台２ー８ー９ 大樹生命旗の台ビル ７Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーオオゼキ戸越銀座店 約190m（徒歩3分） |
| スーパー | まいばすけっと西五反田6丁目店 約640m（徒歩8分） |
| 公園 | 京陽公園 約170m（徒歩3分） |
| 病院 | たごファミリークリニック 約220m（徒歩3分） |
| 小学校 | 品川区立京陽小学校 約340m（徒歩5分） |
| 中学校 | 品川区立戸越台中学校 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート品川荏原二丁目店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート戸越銀座駅西店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | ココカラファイン戸越銀座駅前店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 品川平塚一郵便局 約410m（徒歩6分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
