熊本市中央区新町３丁目
熊本市上熊本線 蔚山町駅 徒歩2分
1LDK
建物面積：1557.25㎡
土地面積：593.87㎡
2012年03月築
ニューガイアリルーム新大江№69
1LDK(20戸)、2LDK(8戸)、3LDK(6戸)、屋内駐車場8台、屋外駐車場11台/1622.5㎡(約490.8坪)
49,000万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区新大江３丁目 GoogleMaps |
| 交通 | 豊肥本線 水前寺駅 徒歩10分 |
| 間取り | 1LDK(20戸)、2LDK(8戸)、3LDK(6戸)、屋内駐車場8台、屋外駐車場11台 |
| 建物面積 | 1622.5㎡(約490.8坪) |
| 土地面積 | 799.93㎡(約241.97坪) |
| 築年月 | 2003年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 27,607,200円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月07日現在） |
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おすすめポイント
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
物件情報
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区新大江３丁目 GoogleMaps |
| 価格 | 49,000万円 |
| 交通 | 豊肥本線 水前寺駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK(20戸)、2LDK(8戸)、3LDK(6戸)、屋内駐車場8台、屋外駐車場11台 |
| 建物面積 | 1622.5㎡(約490.8坪) |
| 土地面積 | 799.93㎡(約241.97坪) |
| 建物内の住戸数 | 34戸 |
| 各住戸の専有面積 | 10.43㎡〜21.78㎡ |
| 築年月 | 2003年06月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造7階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 6.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月03日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月17日 |
| 物件番号 | F7HBGA01 |
取扱店舗
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