練馬区旭町２丁目
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩13分
5SLDK
建物面積：258.86㎡
土地面積：369.32㎡
2006年07月築
センスマンション江古田
27,000万円
【用途】住居×10、事務所×3
建物面積241.5㎡(約73.05坪)
土地面積336.13㎡(約101.67坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 1987年10月築 |
| 接道状況 | - |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 【用途】住居×10、事務所×3 |
| 建物面積 | 241.5㎡(約73.05坪) |
| 土地面積 | 336.13㎡(約101.67坪) |
| 築年月 | 1987年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 13,821,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.1% |
| 現行賃料 (年間) | 12,141,600円 |
| 現行利回り | 4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年08月21日現在） |
おすすめポイント
2路線以上 利用可
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 27,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 【用途】住居×10、事務所×3 |
| 建物面積 | 241.5㎡(約73.05坪) |
| 土地面積 | 336.13㎡(約101.67坪) |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 17.91㎡〜45.88㎡ |
| 築年月 | 1987年10月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 【駐車場】無し【道路】南東側：公道約3.6m／北西側：公道約1.8ｍ、再建築時:セットバック面積約21.67平米を含みます【容積率】前面道路幅員の制限により容積率160%になります |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月04日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月18日 |
| 物件番号 | F7HBGA13 |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業三部 営業グループ４
- 営業時間
- 10：00～18:00
- 定休日
- 土曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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- 営業時間 10：00～18:00
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