練馬区中村南２丁目
西武新宿線 都立家政駅 徒歩8分
1K
建物面積：363.15㎡
土地面積：129.28㎡
築1年未満
サンブライト練馬
55,000万円
-
建物面積440.8㎡(約133.34坪)
土地面積202.34㎡(約61.2坪)
| 物件種別 | ビル |
| 築年月 | 1999年09月築 |
| 接道状況 | - |
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩3分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | - |
| 建物面積 | 440.8㎡(約133.34坪) |
| 土地面積 | 202.34㎡(約61.2坪) ※セットバック約5.26㎡を含む ※別途私道約16㎡有 (共有持分 595/1000) |
| 築年月 | 1999年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 25,644,960円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年08月20日現在） |
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 55,000万円 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | - |
| 建物面積 | 440.8㎡(約133.34坪) |
| 土地面積 | 202.34㎡(約61.2坪) ※セットバック約5.26㎡を含む ※別途私道約16㎡有 (共有持分 595/1000) |
| 築年月 | 1999年09月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80%・80% |
| 容積率 | 300%・500% |
| 用途地域 | 近隣商業地域/商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 前面道路：西側 幅員3.55～3.64ｍ私道(42条2項道路)、接道長さ約8.07m |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月21日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月04日 |
| 物件番号 | F7HBGA16 |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業三部 営業グループ４
- 営業時間
- 10：00～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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