新宿区富久町
都営新宿線 曙橋駅 徒歩4分
1LDK×14戸、1K×1戸
建物面積：510.23㎡
土地面積：159.82㎡
2025年09月築
Aglaia新宿西落合
130,639万円
1R（20.45㎡）：7戸、1LDK（27.26～31.45㎡）：19戸
建物面積821.07㎡(約248.37坪)
土地面積317.35㎡(約95.99坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 2025年12月築 |
| 接道状況 | - |
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1R（20.45㎡）：7戸、1LDK（27.26～31.45㎡）：19戸 |
| 建物面積 | 821.07㎡(約248.37坪) |
| 土地面積 | 317.35㎡(約95.99坪) |
| 築年月 | 2025年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 48,852,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月28日現在） |
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 130,639万円 |
| 交通 | 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1R（20.45㎡）：7戸、1LDK（27.26～31.45㎡）：19戸 |
| 建物面積 | 821.07㎡(約248.37坪) |
| 土地面積 | 317.35㎡(約95.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 26戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 2025年12月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造1階 地下3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 【道路】西側：公道約8.6m |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月15日 |
| 物件番号 | F7HBGA2D |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業三部 営業グループ４
- 営業時間
- 10：00～18:00
- 定休日
- 土曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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