熊本市東区下南部３丁目
豊肥本線 東海学園前駅 徒歩25分
1R×12戸、1LDK×11戸、2LDK×16戸
建物面積：1898.93㎡
土地面積：1177.83㎡
2020年10月築
グレース下南部
60,000万円
1R×12戸、1LDK×11戸、2LDK×16戸
建物面積1898.93㎡(約574.42坪)
土地面積1200.37㎡(約363.11坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 2020年10月築 |
| 接道状況 | - |
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 豊肥本線 東海学園前駅 徒歩25分 |
| 所在地 | 熊本県熊本市東区下南部３丁目 GoogleMaps |
| 間取り | 1R×12戸、1LDK×11戸、2LDK×16戸 |
| 建物面積 | 1898.93㎡(約574.42坪) |
| 土地面積 | 1200.37㎡(約363.11坪) |
| 築年月 | 2020年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 33,170,880円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月31日現在） |
物件情報
| 所在地 | 熊本県熊本市東区下南部３丁目 GoogleMaps |
| 価格 | 60,000万円 |
| 交通 | 豊肥本線 東海学園前駅 徒歩25分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1R×12戸、1LDK×11戸、2LDK×16戸 |
| 建物面積 | 1898.93㎡(約574.42坪) |
| 土地面積 | 1200.37㎡(約363.11坪) |
| 建物内の住戸数 | 39戸 |
| 各住戸の専有面積 | 30.6㎡〜61.2㎡ |
| 築年月 | 2020年10月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造12階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60%・60% |
| 容積率 | 200%・150% |
| 用途地域 | 準住居地域/第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月05日 |
| 物件番号 | F7HBTA01 |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業三部 営業グループ４
- 営業時間
- 10：00～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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