広島市西区東観音町
広島電鉄本線 天満町駅 徒歩6分
3LDK
建物面積：95.21㎡
土地面積：73.07㎡
2026年01月築(予定)
観音町 戸建
3LDK/150.2㎡(約45.43坪)
4,870万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 150.2㎡(約45.43坪) |
| 土地面積 | 119.43㎡(約36.12坪) |
| 築年月 | 2008年11月築 |
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| 開催日 | 11月2日（日）10:00 ~ 16:00 11月3日（月）10:00 ~ 16:00 11月8日（土）10:00 ~ 16:00 11月9日（日）10:00 ~ 16:00 |
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- ローン137,473円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安137,473円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇広島電鉄本線「観音町」電停徒歩4分 〇スーパー、商業施設が徒歩圏内にあり、買い物利便性に富んだ立地です 〇築16年の事務所兼住居です 〇1階に事務所スペースがあります！ 【本物件へお住み替えをご検討中のお客様へ】 現住居のご相談も三井のリハウスにお任せください。 『本物件へ住み替えをしたいが、現住居の売却が先か購入が先か』 『所有不動産の相場を把握しておきたい』 『自宅の住宅ローンが残っているが、住替えは可能なのか』など、色々なお悩みがあるかと思います。 お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 不動産の売却のご相談は、フリーコールにて、何なりとお申し付けくださいませ。 （お取り扱いできない地域もございますのでご了承ください）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,870万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 150.2㎡(約45.43坪) |
| 土地面積 | 119.43㎡(約36.12坪) |
| 築年月 | 2008年11月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500%（前面道路幅員による容積率制限有） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月16日 |
| 物件番号 | F8B7BA14 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスタ上天満店 約420m（徒歩6分） |
| スーパー | ユアーズ天満店 約290m（徒歩4分） |
| 公園 | 都町公園 約120m（徒歩2分） |
| 病院 | 洪内科・消化器科医院 約310m（徒歩4分） |
| 小学校 | 観音小学校 約710m（徒歩9分） |
| 中学校 | 観音中学校 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | 「観音町」電停 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート広島観音店 約50m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | 広島西郵便局 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 広島暁の星幼稚園 約100m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 横川駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市西区横川町３－２－３６ カジル横川 １Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 横川駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-707-321
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