葛飾区小菅1丁目
東武伊勢崎・大師線 小菅駅 徒歩6分
1LDK
建物面積:547.06㎡
土地面積:410.88㎡
築1年未満
27,000 万円



| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 中央・総武緩行線 新小岩駅 徒歩11分 |
| 間取り | 1K×7戸、1LDK(メゾネット)×7戸 |
| 建物面積 | 561.43㎡(約169.83坪) |
| 土地面積 | 320.66㎡(約96.99坪) |
| 築年月 | 2013年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 14,568,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 5.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数14戸、稼働戸数14戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年05月22日現在) |
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■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR総武線 「新小岩」駅 徒歩11分 ○ 満室稼働中(2025年10月現在) ○ マスターリース保証賃料あり(解約可) 年額13,380,480円(表面利回り約4.95%) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 27,000万円 |
| 交通 | 中央・総武緩行線 新小岩駅 徒歩11分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K×7戸、1LDK(メゾネット)×7戸 |
| 建物面積 | 561.43㎡(約169.83坪) |
| 土地面積 | 320.66㎡(約96.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 14戸 |
| 各住戸の専有面積 | 24.84㎡〜56.3㎡ |
| 築年月 | 2013年01月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60%・80% |
| 容積率 | 200%・300% |
| 用途地域 | 準工業地域/近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月16日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月30日 |
| 物件番号 | F8EAGA25 |
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 新小岩駅(JR東日本 総武本線) 約860m(徒歩11分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-321-376
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