葛飾区東新小岩６丁目
中央・総武緩行線 新小岩駅 徒歩11分
1K×7戸、1LDK（メゾネット）×7戸
建物面積：561.43㎡
土地面積：320.66㎡
2013年01月築
葛飾区小菅1丁目アパート【リーブルファイン葛飾小菅】
1LDK/547.06㎡(約165.48坪)
26,900万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 小菅駅 徒歩6分 |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 547.06㎡(約165.48坪) |
| 土地面積 | 410.88㎡(約124.29坪) |
| 築年月 | 2025年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 16,680,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数14戸、稼働戸数13戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月18日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン759,349円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安759,349円
おすすめポイント
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東武伊勢崎・大師線 「小菅」駅 徒歩６分 ○ TVモニター付きインターフォン設置 ○ 想定表面利回り 約６％ ○ ２０２５年４月竣工 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 26,900万円 |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 小菅駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 547.06㎡(約165.48坪) |
| 土地面積 | 410.88㎡(約124.29坪) |
| 建物内の住戸数 | 14戸 |
| 各住戸の専有面積 | 32.36㎡〜67.45㎡ |
| 築年月 | 2025年04月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月13日 |
| 物件番号 | F8EAGA3E |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 小菅駅(東武伊勢崎線) 約460m（徒歩6分） |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ３
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ３
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-321-376
あなたへのおすすめ
葛飾区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ３
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-321-376
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-321-376
- 営業時間 09:30～18:00
- 定休日 水曜・日曜
