八千代市大和田新田マンション【八千代中央レジデンス1号棟・2号棟】
30,060万円



| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩12分 |
| 間取り | 2LDK×1、3LDK×19 |
| 建物面積 | 686.34㎡(約207.61坪) |
| 土地面積 | 1986.75㎡(約600.99坪) |
| 築年月 | 1986年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 23,942,400円(満室時想定) |
| 想定利回り | 7.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数12戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年12月01日現在) |
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- ローン848,551円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
おすすめポイント
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 修繕工事実施済み(2022〜2023年実施) ・外壁塗装 ・防水工事(各室バルコニーおよび共用廊下) ・オートロック新設 ○ 全室リフォーム済(2022〜2023年実施) ・システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換 ・クロス張替え、フローリング・クッションフロア施工、建具交換 ・畳表替え・襖貼替え ○ 1号棟:12戸(2LDKタイプ×1戸、3LDKタイプ×11戸) ○ 2号棟:8戸(3LDKタイプ) ○ 駐車場22台 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 30,060万円 |
| 交通 | 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK×1、3LDK×19 |
| 建物面積 | 686.34㎡(約207.61坪) |
| 土地面積 | 1986.75㎡(約600.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 65㎡〜65㎡ |
| 築年月 | 1986年02月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60%・60% |
| 容積率 | 150%・200% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域/第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 年間想定賃料には年間駐車場賃料2,294,400円を含む、本物件には上記【1号棟】のほか、建物があります。 【2号棟】 構造:鉄筋コンクリート造陸屋根2階建 建物面積:457.56㎡ 建築年月:昭和61年2月 各住戸の専有面積:65㎡~65㎡ 住戸数:8戸(2025.12/1現在 稼働戸数 8戸) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月11日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月25日 |
| 物件番号 | F8EAGA61 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 八千代中央駅(東葉高速鉄道 東葉高速線) 約960m(徒歩12分) |
取扱店舗
- 営業時間
- 09:30~18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ3
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- 定休日水曜・日曜
0120-321-376
八千代市の物件情報
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