千葉市花見川区検見川町2丁目マンション【アドバンス新検見川】
2LDK×11、2SLDK×6、3LDK×10、4LDK×2/2546.63㎡(約770.35坪)
92,000万円



物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京成電鉄千葉線 検見川駅 徒歩7分 |
| 間取り | 2LDK×11、2SLDK×6、3LDK×10、4LDK×2 ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 2546.63㎡(約770.35坪) |
| 土地面積 | 1197.86㎡(約362.35坪) |
| 築年月 | 1990年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 55,731,600円(満室時想定) |
| 想定利回り | 6% |
| 賃貸状況 | 総戸数29戸、稼働戸数28戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年11月29日現在) |
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- ローン2,597,028円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
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おすすめポイント
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 修繕工事実施済み(2024年2月完了) ・外壁塗装・タイル補修、 ・防水工事(各室バルコニーおよび共用廊下) ・オートロックおよび宅配ボックス新設 ・エレベーター交換 ○ 全室リフォーム済(2024年2月完了) ・建具交換 ・システムキッチン設置・ユニットバス交換・温水洗浄便座交換 ・独立洗面化粧台、エアコン新設 ○ 京成電鉄千葉線 「検見川」駅 徒歩7分 ○ 残存耐用年数:22年(東京鑑定 鑑定書あり) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 92,000万円 |
| 交通 | 京成電鉄千葉線 検見川駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK×11、2SLDK×6、3LDK×10、4LDK×2 ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 2546.63㎡(約770.35坪) |
| 土地面積 | 1197.86㎡(約362.35坪) |
| 建物内の住戸数 | 29戸 |
| 各住戸の専有面積 | 71.67㎡〜97.71㎡ |
| 築年月 | 1990年04月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造7階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 想定年間収入には 年間賃料:駐車場140,800円とアンテナ設置料71,500円を含む |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月05日 |
| 物件番号 | F8EAGA62 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 検見川駅(京成 千葉線) 約540m(徒歩7分) |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ3
- 営業時間
- 09:30~18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ3
- 営業時間09:30~18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-321-376
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