■葛飾区立石5丁目 【葛飾ビル】

1階駐車場、2~5階店舗/1224.51㎡(約370.41坪)

NEW

オーナーチェンジ

67,920万円

物件種別ビル
所在地

東京都葛飾区立石5丁目

交通

京成電鉄押上線 京成立石駅 徒歩9分

京成電鉄本線 お花茶屋駅 徒歩11分

間取り1階駐車場、2~5階店舗
建物面積1224.51㎡(約370.41坪)
土地面積495.87㎡(約150坪)
築年月1985年08月築
想定賃料 (年間)40,752,600円(満室時想定)
想定利回り6%
賃貸状況総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年12月16日現在)

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グラフ
  • ローン1,917,284円
  • 管理費+修繕積立金0円
  • その他費用0円
お支払い目安1,917,284

おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 満室稼働中(2025年12月16日現在)  ○ 満室想定利回り6.0%(年間)  ○ 1階駐車場、2~5階事務所  〇 京成押上線「京成立石」駅 徒歩9分  〇 前面幅員約11m公道  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

東京都葛飾区立石5丁目

価格

67,920万円

交通

京成電鉄押上線 京成立石駅 徒歩9分

京成電鉄本線 お花茶屋駅 徒歩11分

その他費用 -
間取り1階駐車場、2~5階店舗
建物面積1224.51㎡(約370.41坪)
土地面積495.87㎡(約150坪)
築年月1985年08月築
建物構造鉄筋コンクリート造5階建
現況賃貸中
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況 -
建ぺい率60%
容積率200%
用途地域第二種住居地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年12月22日
次回更新予定2026年01月05日
物件番号F8EAGA69

取扱店舗

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ3
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ3

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-321-376

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  • 営業時間 09:30~18:00
  • 定休日 水曜・日曜