荒川区西日暮里1丁目ビル【アイウエストビル】

1階店舗、2~6階居住用/569.71㎡(約172.33坪)

NEW

オーナーチェンジ

36,200万円

物件種別ビル
所在地

東京都荒川区西日暮里1丁目

交通

京成電鉄本線 新三河島駅 徒歩1分

山手線 西日暮里駅 徒歩9分

間取り1階店舗、2~6階居住用
建物面積569.71㎡(約172.33坪)
土地面積198.11㎡(約59.92坪)
築年月1989年11月築
想定賃料 (年間)16,476,000円(満室時想定)
想定利回り4.5%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年12月18日現在)

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グラフ
  • ローン1,021,874円
  • 管理費+修繕積立金0円
  • その他費用0円
お支払い目安1,021,874

おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 京成本線 「新三河島」駅 徒歩1分  ○ JR山手線 「西日暮里」駅 徒歩9分  ○ 満室稼働中(2025年12月現在)  ○ 2025年9月大規模修繕工事実施  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

東京都荒川区西日暮里1丁目

価格

36,200万円

交通

京成電鉄本線 新三河島駅 徒歩1分

山手線 西日暮里駅 徒歩9分

その他費用 -
間取り1階店舗、2~6階居住用
建物面積569.71㎡(約172.33坪)
土地面積198.11㎡(約59.92坪)
築年月1989年11月築
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造6階建
現況賃貸中
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況 -
建ぺい率80%
容積率300%
用途地域準工業地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年12月22日
次回更新予定2026年01月05日
物件番号F8EAGA6C

周辺情報

その他利便施設1

新三河島駅(京成本線) 約60m(徒歩1分)

その他利便施設2

西日暮里駅(JR東日本 山手線) 約710m(徒歩9分)

取扱店舗

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ3
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ3

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-321-376

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  • 営業時間 09:30~18:00
  • 定休日 水曜・日曜