渋谷区神宮前３丁目
東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩7分
3SLDK
建物面積：223.09㎡
土地面積：134.31㎡
2026年06月築(予定)
■渋谷区神宮前3丁目 神宮前レモンビル
1K/326.97㎡(約98.9坪)
89,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩6分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 326.97㎡(約98.9坪) |
| 土地面積 | 250.8㎡(約75.86坪) |
| 築年月 | 1991年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 31,984,260円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月24日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン2,534,926円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安2,534,926円
おすすめポイント
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩６分 ○ 満室稼働中（2026年1月現在） ○ 1棟貸しビル ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 89,800万円 |
| 交通 | 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 326.97㎡(約98.9坪) |
| 土地面積 | 250.8㎡(約75.86坪) |
| 築年月 | 1991年12月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60%・80% |
| 容積率 | 300%・300% |
| 用途地域 | 第一種住居地域/近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月05日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月19日 |
| 物件番号 | F8EBGA0D |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 表参道駅(東京メトロ 千代田線) 約480m（徒歩6分） |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ３
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ３
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-321-376
あなたへのおすすめ
渋谷区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ３
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-321-376
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-321-376
- 営業時間 09:30～18:00
- 定休日 水曜・日曜
