豊島区南池袋1丁目店舗付住宅【TRUST VALUE 南池袋】

1K/589.35㎡(約178.27坪)

NEW

オーナーチェンジ

56,500万円

物件種別店舗付住宅
所在地

東京都豊島区南池袋1丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩7分

西武池袋・豊島線 池袋駅 徒歩7分

山手線 目白駅 徒歩7分

間取り1K
建物面積589.35㎡(約178.27坪)
土地面積248.41㎡(約75.14坪)
築年月1982年03月築
想定賃料 (年間)25,546,800円(満室時想定)
想定利回り4.5%
賃貸状況総戸数11戸、稼働戸数11戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年06月02日現在)

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おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ JR各線・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線・   東武東上線・西武池袋線 「池袋」駅 徒歩7分  ○ JR山手線 「目白」駅 徒歩7分  ○ 2駅複数路線利用可能  ○ 建物改修工事実施済:   外壁・エントランス・屋上防水工事(2026年3月末)  ○ 満室稼働中(2026年6月現在)  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

東京都豊島区南池袋1丁目

価格

56,500万円

交通

東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩7分

西武池袋・豊島線 池袋駅 徒歩7分

山手線 目白駅 徒歩7分

その他費用 -
間取り1K
建物面積589.35㎡(約178.27坪)
土地面積248.41㎡(約75.14坪)
築年月1982年03月築
建物構造鉄筋コンクリート造4階 地下1階建
現況賃貸中
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況 -
建ぺい率60%
容積率300%
用途地域第一種住居地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(賃貸借契約引継要) 年間想定賃料には、駐車場賃料:1,650,000円/年を含む、住居専有面積:19.04㎡~40.50㎡
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年06月06日
次回更新予定2026年06月20日
物件番号F8EBGA3E

周辺情報

その他利便施設1

池袋駅(JR東日本 埼京線) 約530m(徒歩7分)

その他利便施設2

目白駅(JR東日本 山手線) 約550m(徒歩7分)

取扱店舗

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ3
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ3

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-321-376

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  • 営業時間 09:30~18:00
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