板橋区小茂根１丁目
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩4分
1K×10、1LDK×11、2LDK×1
建物面積：713.51㎡
土地面積：410.55㎡
2027年04月築(予定)
板橋区大山西町マンション【aLATO大山】
109,300万円
1LDK
建物面積866.08㎡(約261.98坪)
土地面積335.53㎡(約101.49坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 2025年10月築 |
| 接道状況 | - |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 東武東上線 大山駅 徒歩6分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 866.08㎡(約261.98坪) |
| 土地面積 | 335.53㎡(約101.49坪) |
| 築年月 | 2025年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 40,999,200円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数26戸、稼働戸数26戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月29日現在） |
おすすめポイント
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東武東上本線「大山」駅 徒歩６分 ○満室稼働中（２０２６年１０月現在） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 109,300万円 |
| 交通 | 東武東上線 大山駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 866.08㎡(約261.98坪) |
| 土地面積 | 335.53㎡(約101.49坪) |
| 建物内の住戸数 | 26戸 |
| 各住戸の専有面積 | 21.65㎡〜41.69㎡ |
| 築年月 | 2025年10月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60%・80% |
| 容積率 | 200%・500% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域/商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※別収入あり：年間想定収入に駐輪場の収入２１１，２００／年を含む、その他制限 ・地区計画：大谷口上町周辺地区地区計画（住宅地区）※１中高のみ ・沿道地区計画：板橋区国道２５４号線（川越街道）Ａ地区沿道地区計画（地区区分：ロ）※商業地域のみ ・景観区域（一般地域） ・宅地造成等工事規制区域（令和６年７月３１日から区内全域が指定） ・都市計画道路：完了、放射第８号線、幅員２５ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月15日 |
| 物件番号 | F8EBGA82 |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ３
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 土曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 大山駅(東武 東上本線) 約460m（徒歩6分） |
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