横浜市南区大岡3丁目
京急本線 上大岡駅 徒歩17分
4LDK
建物面積:105.99㎡
土地面積:115.94㎡
2026年08月築(予定)
6,480万円



| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 169.43㎡(約51.25坪) |
| 土地面積 | 68.56㎡(約20.73坪) |
| 築年月 | 1986年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,332,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 2.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年04月20日現在) |
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 横浜市営地下鉄ブルーライン【吉野町】駅より徒歩2分 ○ 京急本線【黄金町】駅より徒歩9分 ○ 京浜東北線【関内】駅より徒歩22分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 徒歩5分以内にスーパー・コンビニが揃い、利便性の良い立地です ○ 鉄骨造3階建て一棟ビルの物件です ○ 1階と2階は居住用スペースになっています ○ 屋上階には物置スペース有り ■ オーナーチェンジ(賃貸借契約引継ぎ要)━━━・・・・・ ○ 予定利回り:年2.1% ○ 年間予定賃料収入:1,332,000円 ○ 建物2室中2室賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ■ 物件見学のご要望はお気軽に━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 物件見学のご要望、その他ご質問は、フリーコール またはメールフォームにて 戸塚センターまでお気軽にお問合せくださいませ。 お客様に快適なお打ち合わせ等のご提供ができますよう、プライバシーに配慮した個室の接客スペースを ご用意しておりますので、小さなお子様も一緒にご来店いただけます。 お車でお越しの際はトツカーナモールの駐車場をご利用ください。 駐車場サービス券をお渡ししております。 皆様のお問い合わせ・ご来店を心よりお待ちしております。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,480万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 169.43㎡(約51.25坪) |
| 土地面積 | 68.56㎡(約20.73坪) |
| 築年月 | 1986年01月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側: 約 24.8m (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年04月20日現在) 2部屋賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月04日 |
| 物件番号 | F91BDA11 |
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店 約150m(徒歩2分) |
| スーパー | 業務スーパー黄金町店 約730m(徒歩10分) |
| 公園 | 富士見川公園 約400m(徒歩5分) |
| 小学校 | 横浜市立日枝小学校 約330m(徒歩5分) |
| 中学校 | 横浜市立共進中学校 約580m(徒歩8分) |
| その他利便施設1 | BUONO TOWN AKEBONO 約850m(徒歩11分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート横浜吉野町駅前店 約130m(徒歩2分) |
| その他利便施設3 | ドラッグセイムス横浜吉野町店 約150m(徒歩2分) |
三井不動産リアルティ株式会社
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