グランディール麻生
1ＬＤＫ/642.93㎡(約194.48坪)
16,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩6分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 642.93㎡(約194.48坪) |
| 土地面積 | 272.47㎡(約82.42坪) |
| 築年月 | 2009年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 10,266,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.4% |
| 現行賃料 (年間) | 10,266,000円 |
| 現行利回り | 6.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数15戸、稼働戸数15戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年10月19日現在） |
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- ローン 451,657円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
グランディール麻生 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地下鉄南北線「麻生」駅 徒歩６分 ○ 鉄筋コンクリート造４階建 ○ 平成２１年６月築 ○ 土地面積 ２７２．４７平米（約８２.４２坪） ○ 建物面積 ６４２．９３平米（約１９４.４８坪） ○ 第二種中高層住居専用地域 ○ 建ぺい率６０％ ○ 容積率２００％ ○ ３３ｍ高度地区 ○ 都市ガス ○ １ＬＤＫ×１５戸 ○ 満室時想定表面利回り：約６．４２％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 16,000万円 |
| 交通 | 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 642.93㎡(約194.48坪) |
| 土地面積 | 272.47㎡(約82.42坪) |
| 建物内の住戸数 | 15戸 |
| 各住戸の専有面積 | 35.83㎡〜35.96㎡ |
| 築年月 | 2009年06月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月19日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月03日 |
| 物件番号 | F9B4TA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東光ストア麻生店 約790m（徒歩10分） |
| スーパー | マックスバリュ 新琴似店 約810m（徒歩11分） |
| 公園 | 麻生球場公園 約240m（徒歩3分） |
| 病院 | 北札幌病院 約630m（徒歩8分） |
| 小学校 | 新琴似小学校 約1300m（徒歩17分） |
| 中学校 | 新琴似中学校 約1530m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | セイコーマート 北４２条東１丁目店 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート 札幌麻生町５丁目店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | サツドラ 麻生北４０条店 約710m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | 札幌栄町西郵便局 約520m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-321-551
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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0120-321-551
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日・日曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
