札幌市手稲区曙十条１丁目
函館本線 手稲駅 バス16分 ＪＲ北海道バス 曙１０条１丁目 停歩1分
4LDK
建物面積：105.99㎡
土地面積：178.98㎡
1996年02月築
前田9条15丁目 D棟
3LDK/122.76㎡(約37.13坪)
1,520万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札幌市営南北線 北２４条駅 バス32分 前田中央通 停歩3分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 122.76㎡(約37.13坪) |
| 土地面積 | 227.7㎡(約68.87坪) |
| 築年月 | 1996年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,440,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.4% |
| 現行利回り | 9.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数2戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月20日現在） |
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- ローン42,907円
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おすすめポイント
スーパー
低層住居 専用地域
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■前田９条１５丁目 Ｄ棟 物件の特徴━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 地下鉄南北線「北２４条」駅まで バス乗車３２分 北海道中央バス「前田中央通」停 徒歩３分 〇 平成８年９月築、軽量鉄骨２階建 〇 敷地面積：２２７．７０平米（約６８．８７坪） 〇 建物面積：１２２．７６平米（約３７．１３坪） 〇 第一種低層住居専用地域 〇 総戸数２戸(３ＬＤＫ×２戸) ２戸中２戸稼働（令和７年３月現在） 〇 現行年間賃料：１，４４０，０００円 〇 現行表面利回り：約９．４７％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,520万円 |
| 交通 | 札幌市営南北線 北２４条駅 バス32分 前田中央通 停歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 122.76㎡(約37.13坪) |
| 土地面積 | 227.7㎡(約68.87坪) |
| 建物内の住戸数 | 2戸 |
| 各住戸の専有面積 | 61.38㎡〜61.38㎡ |
| 築年月 | 1996年09月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月14日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月28日 |
| 物件番号 | F9BADA1B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ザ・ビッグエクスプレス前田店 約1080m（徒歩14分） |
| 公園 | 前田西公園 約130m（徒歩2分） |
| 病院 | ていね内科・糖尿病・甲状腺クリニック 約1520m（徒歩19分） |
| 小学校 | 前田北小学校 約1030m（徒歩13分） |
| 中学校 | 前田北中学校 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | サツドラ手稲前田7条店 約1360m（徒歩17分） |
| その他利便施設2 | ローソン札幌前田9条店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 手稲前田郵便局 約1250m（徒歩16分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-321-551
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