札幌市白石区東札幌二条４丁目
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩8分
7LDK
建物面積：345㎡
土地面積：238.01㎡
1991年09月築
フィールハーモニー白石
1LDK/356.67㎡(約107.89坪)
6,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札幌市営東西線 白石駅 徒歩7分 |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 356.67㎡(約107.89坪) |
| 土地面積 | 218.38㎡(約66.05坪) |
| 築年月 | 2004年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,865,892円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.5% |
| 現行賃料 (年間) | 4,865,892円 |
| 現行利回り | 7.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月03日現在） |
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- ローン 182,921円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 182,921円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■フィールハーモニー白石 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 地下鉄東西線「白石」駅まで 徒歩７分 〇 平成１６年１2月築 〇 木・鉄筋コンクリート造３階建 〇 敷地面積：２１８．３８平米（約６６．０５坪） 〇 建物面積：３５６．６７平米（約１０７．８９坪） 〇 第一種住居専用地域 〇 総戸数(１ＬＤＫ×８戸) ８戸中８戸稼働（令和７年６月現在） 〇 現行年間賃料：４，８６５，８９２円 〇 現行表面利回り：約７．５０％ 〇太陽光パネル設置済み（売電収入あり） 年間売電収入：４３８，２５４円 ※昨年度実績
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,480万円 |
| 交通 | 札幌市営東西線 白石駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 356.67㎡(約107.89坪) |
| 土地面積 | 218.38㎡(約66.05坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 28.8㎡〜32.4㎡ |
| 築年月 | 2004年12月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ・賃貸中（賃貸借契約引継要） ・本物件建物面積には、１階車庫面積を含みます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月03日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月17日 |
| 物件番号 | F9BAPA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東光ストア白石ターミナル店 約470m（徒歩6分） |
| 公園 | フレンド公園 約190m（徒歩3分） |
| 小学校 | 南白石小学校 約320m（徒歩4分） |
| 中学校 | 白石中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | 地下鉄東西線「白石」駅 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | セイコーマート地下鉄白石駅前店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ローソンアサヒビール園前店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 白石栄通西郵便局 約760m（徒歩10分） |
| その他利便施設5 | ＤＡＩＳＯ白石ガーデンプレイス店 約510m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-321-551
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