シャレード藤I棟
2DK/732.39㎡(約221.54坪)
10,700万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩13分 |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 732.39㎡(約221.54坪) |
| 土地面積 | 395.45㎡(約119.62坪) |
| 築年月 | 1990年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 9,091,200円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.4% |
| 現行賃料 (年間) | 9,091,200円 |
| 現行利回り | 8.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数12戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月02日現在） |
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- ローン302,046円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安302,046円
おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ シャレード藤Ｉ棟 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 想定利回り８．４９％ ○ 想定年間収入９，０９１，２００円 ○ 地下鉄南北線「澄川」駅 徒歩１３分 ○ 鉄筋コンクリート造４階建 ○ 平成２年１２月建築 ○ 土地面積 ３９５．４５平米（約１１９．６２坪） ○ 建物面積 ７３２．３９平米（約２２１．５４坪） ○ 第一種中高層住居専用地域 ○ 建ぺい率６０％ ○ 容積率２００％ ○ ２７ｍ高度地区 ○ ２ＤＫ×１１戸 １ＤＫ×１戸
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,700万円 |
| 交通 | 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩13分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 732.39㎡(約221.54坪) |
| 土地面積 | 395.45㎡(約119.62坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 43.2㎡〜43.2㎡ |
| 築年月 | 1990年12月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）本物件にエレベーターはございません。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月31日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月14日 |
| 物件番号 | F9BATA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ澄川店 約990m（徒歩13分） |
| 公園 | 精進河畔公園 約220m（徒歩3分） |
| 病院 | 甲状腺・糖尿病クリニック 中の島 約820m（徒歩11分） |
| 小学校 | 平岸西小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 平岸中学校 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 地下鉄南北線「澄川」駅北出口 約980m（徒歩13分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ中の島2条店 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート平岸南店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 豊平平岸郵便局 約760m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-321-551
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