OMレジデンスN39
2DK/1191.37㎡(約360.38坪)
12,260 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札幌市営南北線 麻生駅 バス12分 北４２条東３丁目 停歩5分 |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 1191.37㎡(約360.38坪) |
| 土地面積 | 691.95㎡(約209.31坪) |
| 築年月 | 1990年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 12,418,296円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10.1% |
| 現行賃料 (年間) | 12,418,296円 |
| 現行利回り | 10.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数19戸、稼働戸数19戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月05日現在） |
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- ローン 346,082円
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■ ＯＭレジデンスＮ３９ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○オーナーチェンジ物件 ○鉄骨造陸屋根４階建 ○平成２年２月築 ○土地面積 ６９１．９５平米（約２０９.３１坪） ○建物面積 １１９１.３７平米（約３６９.３８坪） ○第二種中高層住居専用地域 ○総戸数１９戸（２ＤＫ×１２戸 １ＤＫ×５ １Ｒ×２） １９戸中１９戸稼働（令和７年６月１９日現在） ○現行表面利回り：約１０.１２％ ○満室時想定表面利回り：約１０.１２％ ○現行年間収入：１２，４１８，２９６円
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,260万円 |
| 交通 | 札幌市営南北線 麻生駅 バス12分 北４２条東３丁目 停歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 1191.37㎡(約360.38坪) |
| 土地面積 | 691.95㎡(約209.31坪) |
| 建物内の住戸数 | 19戸 |
| 各住戸の専有面積 | 18.46㎡〜50.4㎡ |
| 築年月 | 1990年01月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 本物件建物面積には、１階車庫面積を含みます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月11日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月25日 |
| 物件番号 | F9BATA09 |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-321-551
札幌市東区の物件情報
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