プレジール清田
11,000万円
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 1498.92㎡(約453.42坪) |
| 土地面積 | 757.15㎡(約229.03坪) |
| 築年月 | 1983年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 21,055,908円（満室時想定） |
| 想定利回り | 19.1% |
| 現行賃料 (年間) | 15,720,708円 |
| 現行利回り | 14.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数61戸、稼働戸数46戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月20日現在） |
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- ローン310,514円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■プレジール清田 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 地下鉄東豊線「福住」駅まで バス乗車１１分 北海道中央バス「清田２条１丁目」停まで 徒歩3分 〇 昭和５８年３月築 〇 鉄筋コンクリート造５階建 〇 敷地面積：７５７．１５平米（約２２９．０３坪） 〇 建物面積：１，４９８．９２平米（約４５３．４２坪） 〇 近隣商業地域 〇 総戸数６１戸 ６１戸中４６戸稼働（令和７年６月現在） 〇 現行年間収入：１５，７２０,７０８円 〇 現行表面利回り：約１４．２９％ ○ 想定満室年間収入：２１,０５５,９０８円 ○ 想定満室年間利回り：１９．１４％ ○ 駐車スペース有り
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 1498.92㎡(約453.42坪) |
| 土地面積 | 757.15㎡(約229.03坪) |
| 建物内の住戸数 | 61戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1983年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 25ｍ (公道)、南東側： 約 15ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月22日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月06日 |
| 物件番号 | F9BATA0F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 卸売スーパー清田店 約640m（徒歩8分） |
| スーパー | ラッキー清田店 約700m（徒歩9分） |
| 公園 | 清田かっこう公園 約420m（徒歩6分） |
| 病院 | サン内科外科医院 約150m（徒歩2分） |
| 小学校 | 札幌市立清田南小学校 約1500m（徒歩19分） |
| 中学校 | 札幌市立清田中学校 約1630m（徒歩21分） |
| その他利便施設1 | サツドラ清田2条店 約890m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン札幌清田2条店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | セイコーマートまるひら店 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 札幌羊ヶ丘通郵便局 約970m（徒歩13分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-321-551
札幌市清田区の物件情報
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