札幌市東区北十九条東１０丁目
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩14分
3LDK
建物面積：106.71㎡
土地面積：131.07㎡
2026年04月築(予定)
サクシードN33E5
1DK/384.75㎡(約116.38坪)
5,850万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 384.75㎡(約116.38坪) |
| 土地面積 | 231.4㎡(約69.99坪) |
| 築年月 | 2007年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,782,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.1% |
| 現行賃料 (年間) | 3,625,200円 |
| 現行利回り | 6.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月05日現在） |
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- ローン165,137円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安165,137円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■サクシードＮ３３Ｅ５━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 地下鉄南北線「北３４条」駅まで 徒歩１５分 〇 地下鉄東豊線「新道東」駅まで 徒歩１６分 〇 平成１９年８月築 〇 木・鉄筋コンクリート造３階建 〇 総戸数８戸（１ＤＫ×８戸） ８中６戸稼働（令和７年１２月現在） 〇 駐車スペースあり 〇 ガス給湯・灯油暖房 〇 宅配ボックスあり 〇 満室想定賃料：４，７８２，０００円 〇 満室想定表面利回り：約８．１７％ 〇 現行年間賃料：３，６２５，２００円 〇 現行表面利回り：約６．１９％ 〇 敷地面積：２３１．４０平米（約６９．９９坪） 〇 建物面積：３８４．７５平米（約１１６．３８坪） 〇 第二種中高層住居専用地域（建ぺい率６０％ 容積率２００％）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,850万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 384.75㎡(約116.38坪) |
| 土地面積 | 231.4㎡(約69.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 29.12㎡〜33.82㎡ |
| 築年月 | 2007年08月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 14.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ・賃貸中（賃貸借契約引継要） ・上記建物面積のうち１階車庫面積１１０．９７平米含む |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月05日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月19日 |
| 物件番号 | F9BAWA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ラルズマート北35条店 約470m（徒歩6分） |
| 公園 | 北32条東5丁目公園 約60m（徒歩1分） |
| 病院 | なついざかクリニック 約400m（徒歩5分） |
| 小学校 | 札幌市立北小学校 約220m（徒歩3分） |
| 中学校 | 札幌市立北栄中学校 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | 地下鉄南北線「北34条」駅 約1260m（徒歩16分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ北35条店 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | セイコーマートみぞぶち店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 札幌北三十一条郵便局 約520m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-321-551
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- 営業時間10:00～18:00
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- 定休日 毎週水曜日・日曜日
