札幌市手稲区前田五条９丁目
函館本線 手稲駅 徒歩19分
4LDK
建物面積：117.75㎡
土地面積：219.8㎡
1996年10月築
ミルキーウェイ
2LDK/236.28㎡(約71.47坪)
2,950万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 函館本線 ほしみ駅 徒歩10分 |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 236.28㎡(約71.47坪) |
| 土地面積 | 242.53㎡(約73.36坪) |
| 築年月 | 2004年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,868,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.7% |
| 現行賃料 (年間) | 2,868,000円 |
| 現行利回り | 9.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月16日現在） |
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スーパー
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ミルキーウェイ ━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 ＪＲ函館本線「ほしみ」駅まで徒歩１０分 〇 平成１６年３月築 〇 木造２階建 〇 総戸数４戸(２ＬＤＫ×４戸) ４戸中４戸稼働（令和８年４月現在） 〇 現行年間賃料：２，８６８，０００円 〇 現行表面利回り：約９．７２％ ○ 満室時想定年間賃料：２，８６８，０００円 ○ 満室時想定表面利回り：約９．７２％ 〇 給湯・暖房にはＬＰガスを利用 ○ 駐車スペースにロードヒーティング敷設 〇 敷地面積：２４２．５３平米（約７３．３６坪） 〇 建物面積：２３６．２８平米（約７１．４７坪） ○ 検査済証交付証明書有 〇 第一種住居地域（建ぺい率６０％ 容積率２００％） 〇 東側前面道路（幅員 約２０．０ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,950万円 |
| 交通 | 函館本線 ほしみ駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 236.28㎡(約71.47坪) |
| 土地面積 | 242.53㎡(約73.36坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 55.53㎡〜55.53㎡ |
| 築年月 | 2004年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 20ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月16日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月30日 |
| 物件番号 | F9BBDA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーアークス星置店 約1640m（徒歩21分） |
| スーパー | コープさっぽろ星置店 約1570m（徒歩20分） |
| 公園 | スプリングス公園 約120m（徒歩2分） |
| 病院 | 美田内科循環器科クリニック 約1220m（徒歩16分） |
| 小学校 | 札幌市立手稲北小学校 約1530m（徒歩20分） |
| 中学校 | 札幌市立星置中学校 約790m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | ほしみ駅(JR北海道 函館本線) 約740m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ手稲星置店 約1440m（徒歩18分） |
| その他利便施設3 | ローソン札幌星置１条店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | セイコーマート星置３条店 約740m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-321-551
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