札幌市豊平区福住二条１０丁目
札幌市営東豊線 福住駅 バス10分 福住３条９丁目 停歩4分
4LDK
建物面積：107.64㎡
土地面積：160.31㎡
2018年08月築
中原マンション
3DK/277.02㎡(約83.79坪)
3,280万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 277.02㎡(約83.79坪) |
| 土地面積 | 237.5㎡(約71.84坪) |
| 築年月 | 1976年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,044,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.1% |
| 現行賃料 (年間) | 1,044,000円 |
| 現行利回り | 3.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数3戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月29日現在） |
この物件情報を共有する
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■中原マンション━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 地下鉄東豊線「福住」駅まで 徒歩１３分 〇 昭和５１年７月築 〇 木造３階建 ○ オーナー住居付きアパ―ト 〇 総戸数３戸(オーナー住居１戸、３ＤＫ×２戸) ３戸中２戸稼働（令和８年６月２９日現在） ○ 満室時年間賃料：１，０４４，０００円 ○ 満室時想定利回り：３．１８％ 〇 現行年間賃料：１，０４４，０００円 〇 現行表面利回り：３．１８％ ○ 南西側道路：幅員３２．００ｍ 〇 敷地面積：２３７．５０平米（約７１．８４坪） 〇 建物面積：２７７．０２平米（約８３．７９坪） 〇 近隣商業地域（建ぺい率８０％ 容積率２００％）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,280万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 277.02㎡(約83.79坪) |
| 土地面積 | 237.5㎡(約71.84坪) |
| 建物内の住戸数 | 3戸 |
| 各住戸の専有面積 | 53.46㎡〜53.46㎡ |
| 築年月 | 1976年07月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 32ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月29日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月13日 |
| 物件番号 | F9BBFA0D |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ザ・ビッグ福住店 約570m（徒歩8分） |
| スーパー | ロピア福住店 約910m（徒歩12分） |
| 公園 | こひつじ公園 約140m（徒歩2分） |
| 病院 | おがわパークサイドクリニック 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 福住小学校 約380m（徒歩5分） |
| 中学校 | 羊丘中学校 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 地下鉄東豊線「福住」駅 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン札幌福住中央通店 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | セイコーマート福住中央通店 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | 札幌福住郵便局 約650m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-321-551
あなたへのおすすめ
札幌市豊平区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-321-551
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-321-551
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日・日曜日
