札幌アーバナイツ
7,400万円
2LDK
建物面積349.92㎡(約105.85坪)
土地面積323.2㎡(約97.76坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 1990年09月築 |
| 接道状況 | 南東側： 約 6.5ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 349.92㎡(約105.85坪) |
| 土地面積 | 323.2㎡(約97.76坪) |
| 築年月 | 1990年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,128,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.5% |
| 現行賃料 (年間) | 4,128,000円 |
| 現行利回り | 5.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月31日現在） |
おすすめポイント
○ オーナーチェンジ物件 ○ 地下鉄東西線「琴似」駅まで 徒歩７分 ○ ＪＲ函館線「琴似」駅まで 徒歩８分 ○ 平成２年９月築 ○ 木造２階建 ○ 総戸数６戸(２ＬＤＫ×６戸) ６戸中６戸稼働（令和８年７月現在） ○ 現行年間賃料：４，１２８，０００円 ○ 現行表面利回り：約５．５％ 〇 敷地面積：３２３．２０平米（約９７．７６坪） 〇 建物面積：３４９．９２平米（約１０５．８５坪） 〇 第一種住居地域（建ぺい率６０％ 容積率２００％） 〇 駐車スペース有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,400万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 349.92㎡(約105.85坪) |
| 土地面積 | 323.2㎡(約97.76坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 46.36㎡〜55㎡ |
| 築年月 | 1990年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 6.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月04日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月18日 |
| 物件番号 | F9BBPA07 |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープさっぽろ二十四軒店 約520m（徒歩7分） |
| スーパー | マックスバリュ琴似店 約460m（徒歩6分） |
| 公園 | ゆたか公園 約220m（徒歩3分） |
| 病院 | MOA札幌クリニック 約110m（徒歩2分） |
| 小学校 | 二十四軒小学校 約840m（徒歩11分） |
| 中学校 | 陵北中学校 約860m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | 琴似駅(札幌市交通局 東西線) 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 琴似駅(JR北海道 函館本線) 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | サツドラ二十四軒店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | セイコーマート二十四軒4条店 約190m（徒歩3分） |
札幌市西区の物件情報
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日・日曜日
