札幌市東区東苗穂十四条１丁目
札幌市営東豊線 環状通東駅 バス26分 中央バス「東苗穂１４条３丁目」 停歩8分
4LDK
建物面積：108.47㎡
土地面積：208.96㎡
1996年07月築
プランドールハイム
2,990万円
1K
建物面積237.44㎡(約71.82坪)
土地面積144.51㎡(約43.71坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 1994年02月築 |
| 接道状況 | 南西側： 約 8ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩7分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 237.44㎡(約71.82坪) |
| 土地面積 | 144.51㎡(約43.71坪) |
| 築年月 | 1994年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,637,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.8% |
| 現行賃料 (年間) | 2,037,600円 |
| 現行利回り | 6.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月05日現在） |
おすすめポイント
■プランドールハイム ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 地下鉄東豊線「東区役所前」駅まで 徒歩７分 〇 平成６年２月築 〇 木造３階建 〇 総戸数８戸（１Ｋ×８戸） ８戸中６戸稼働（令和８年９月現在） 〇 満室想定年間賃料：２，６３７，６００円 〇 満室想定表面利回り：約８．８％ 〇 現行年間賃料：２，０３７，６００円 〇 現行表面利回り：約６．８％ 〇 ５台分の駐車スペース有 〇 南西側前面道路 幅員約８．０ｍ 〇 敷地面積：１４４．５１平米（約４３．７１坪） 〇 建物面積：２３７．４４平米（約７１．８２坪）
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,990万円 |
| 交通 | 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 237.44㎡(約71.82坪) |
| 土地面積 | 144.51㎡(約43.71坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 16.44㎡〜16.44㎡ |
| 築年月 | 1994年02月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60%・80% |
| 容積率 | 200%・300% |
| 用途地域 | 第一種住居地域/近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月23日 |
| 物件番号 | F9BBSA01 |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと北11条東8丁目店 約330m（徒歩5分） |
| スーパー | 東光ストア東区役所駅前店 約570m（徒歩8分） |
| 公園 | 札東ちびっ子公園 約120m（徒歩2分） |
| 病院 | 川島医院 約280m（徒歩4分） |
| 小学校 | 苗穂小学校 約630m（徒歩8分） |
| 中学校 | 美香保中学校 約1340m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | 地下鉄東豊線「東区役所前」駅 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ北12条店 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | セイコーマートおしだ店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート札幌北11条東6丁目店 約440m（徒歩6分） |
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札幌市東区の物件情報
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