シティハイム
1,980万円
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 1989年07月築 |
| 接道状況 | 南東側： 約 10ｍ (公道) |
| 交通 | 札沼線 八軒駅 徒歩4分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 250.55㎡(約75.79坪) |
| 土地面積 | 165.3㎡(約50坪) |
| 築年月 | 1989年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,800,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9% |
| 現行賃料 (年間) | 1,800,000円 |
| 現行利回り | 9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月16日現在） |
おすすめポイント
■シティハイム ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 ＪＲ札沼線「八軒」駅まで 徒歩４分 〇 平成１年７月築 〇 木・鉄筋コンクリート造３階建 〇 総戸数４戸（１ＬＤＫ×４戸） ４戸中４戸稼働（令和８年９月現在） 〇 満室想定年間賃料：１，８００，０００円 〇 満室想定表面利回り：約９．０９％ 〇 現行年間賃料：１，８００，０００円 〇 現行表面利回り：約９．０９％ 〇 4台分の駐車スペース有 〇 南東側前面道路 幅員約１０．０ｍ 〇 敷地面積：１６５．３０平米（約５０．００坪） 〇 建物面積：２５０．５５平米（約７５．７９坪）
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,980万円 |
| 交通 | 札沼線 八軒駅 徒歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 250.55㎡(約75.79坪) |
| 土地面積 | 165.3㎡(約50坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 38.9㎡〜39.4㎡ |
| 築年月 | 1989年07月築 |
| 建物構造 | その他3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 10ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月14日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月28日 |
| 物件番号 | F9BBSA04 |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレッティ琴似店 約790m（徒歩10分） |
| スーパー | まいばすけっと八軒1条西1丁目店 約1390m（徒歩18分） |
| 公園 | 八軒パンダ公園 約320m（徒歩4分） |
| 病院 | 平田内科クリニック 約690m（徒歩9分） |
| 小学校 | 札幌市立琴似中央小学校 約510m（徒歩7分） |
| 中学校 | 札幌市立八軒東中学校 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | 八軒駅(JR北海道 札沼線) 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ八軒4条店 約970m（徒歩13分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン札幌八軒8条店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | ローソン札幌八軒6条店 約460m（徒歩6分） |
札幌市西区の物件情報
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