マクセル17/100
1,250万円
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 1989年03月築 |
| 接道状況 | 東側： 約 8ｍ (公道) |
| 交通 | 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩7分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 125.64㎡(約38坪) |
| 土地面積 | 81.17㎡(約24.55坪) |
| 築年月 | 1989年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,435,200円（満室時想定） |
| 想定利回り | 11.4% |
| 現行賃料 (年間) | 1,435,200円 |
| 現行利回り | 11.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月22日現在） |
おすすめポイント
■マクセル１７／１００━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 地下鉄東豊線「元町」駅まで 徒歩７分 〇 平成元年３月築 〇 木造３階建 〇 総戸数４戸（１ＤＫ×４戸） ４戸中４戸稼働（令和８年１０月現在） 〇 満室時想定賃料：１，４３５，２００円 〇 満室時想定利回り：約１１．４％ 〇 現行年間賃料：１，４３５，２００円 〇 現行表面利回り：約１１．４％ 〇 敷地面積：８１．１７平米（約２４．５５坪） 〇 建物面積：１２５．６４平米（約３８．００坪） 〇 第二種中高層住居専用地域（建ぺい率６０％ 容積率２００％）
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,250万円 |
| 交通 | 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 125.64㎡(約38坪) |
| 土地面積 | 81.17㎡(約24.55坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 17.82㎡〜24.75㎡ |
| 築年月 | 1989年03月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月10日 |
| 物件番号 | F9BBSA0D |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと北25条東16丁目店 約550m（徒歩7分） |
| スーパー | マックスバリュ北26条店 約590m（徒歩8分） |
| 公園 | 北25条かぶと虫公園 約80m（徒歩1分） |
| 病院 | 八田内科 約560m（徒歩7分） |
| 小学校 | 札幌市立元町小学校 約260m（徒歩4分） |
| 中学校 | 札幌市立元町中学校 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 地下鉄東豊線「元町」駅 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ元町駅前店 約730m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | ローソン札幌北26条東店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン札幌北24条通り店 約350m（徒歩5分） |
札幌市東区の物件情報
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