杉並区高井戸東３丁目
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩6分
1K
建物面積：790.16㎡
土地面積：331.41㎡
2027年06月築(予定)
荻窪トーセイビル
107,000万円
6LDK
建物面積1867.43㎡(約564.89坪)
土地面積563.53㎡(約170.46坪)
| 物件種別 | ビル |
| 築年月 | 1989年08月築 |
| 接道状況 | 南西側： 約 25ｍ (公道)、南東側： 約 4ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 6LDK |
| 建物面積 | 1867.43㎡(約564.89坪) |
| 土地面積 | 563.53㎡(約170.46坪) |
| 築年月 | 1989年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 54,260,040円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.1% |
| 現行賃料 (年間) | 54,260,040円 |
| 現行利回り | 5.1% |
| 賃貸状況 | 稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月27日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩5分の好立地 ・複数路線利用可能・東京メトロ丸ノ内線始発駅 ▼建物の特徴 ・鉄筋コンクリート造地下2階付5階建て一棟ビル ・新耐震基準 ・2021年10月にバリューアップ工事実施済 ・2024年3月に2階ライブラリースペース改修済 ・オーナーチェンジ物件 ・現況法人一棟貸し・表面利回り5.16％ ・エレベーター1基 ・機械式駐車場6台分 ▼周辺環境 ・駅徒歩5分の利便性高い商業地域 ・近隣に生活利便施設が充実 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 107,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 6LDK |
| 建物面積 | 1867.43㎡(約564.89坪) |
| 土地面積 | 563.53㎡(約170.46坪) |
| 築年月 | 1989年08月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階 地下2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 25ｍ (公道)、南東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80%・80% |
| 容積率 | 400%・300% |
| 用途地域 | 商業地域/近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※建物管理業務委託契約及び賃貸運営管理業務委託契約（管理会社：トーセイ・コミュニティ（株））は原則承継させていただきます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月20日 |
| 物件番号 | F9FBGA83 |
取扱店舗
三井のリハウス 購入エージェントグループ（杉並ブロック）
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都杉並区荻窪５－２６－１３ Ｄａｉｗａ荻窪ビル １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと荻窪駅南店 約400m（徒歩5分） |
| スーパー | 西友荻窪店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | タウンセブン 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ルミネ荻窪 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブンDaiwa荻窪タワー店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | ココカラファイン荻窪南店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | 荻窪四郵便局 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設6 | 杉並区役所荻窪駅前事務所 約240m（徒歩3分） |
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