杉並区荻窪３丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩17分
2SLDK
建物面積：91.91㎡
土地面積：95.33㎡
新築
杉並区成田西3丁目 賃貸併用住宅
9,980万円
2LDK
建物面積106.52㎡(約32.22坪)
土地面積139.19㎡(約42.1坪)
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 2008年11月築 |
| 接道状況 | 東側： 約 4.5ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 106.52㎡(約32.22坪) |
| 土地面積 | 139.19㎡(約42.1坪) |
| 築年月 | 2008年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,220,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年11月07日現在） |
予約制内覧会を開催します！
| 開催日 | 11月14日（土）11:00 ~ 17:00 11月15日（日）11:00 ~ 17:00 11月21日（土）11:00 ~ 17:00 11月22日（日）11:00 ~ 17:00 |
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おすすめポイント
1階賃貸部分1K・2Kの2戸（1K賃貸中） 2階オーナー居住部分2LDK －物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩16分 ・京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩17分 ・2駅2路線利用可 ▼建物の特徴 ・2008年11月築鉄骨造2階建て賃貸併用住宅 ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ▼設備 ・宅配ボックスとスマートポスト設置済み ・キーレス玄関ドアで快適な出入り ・共用部分はアスファルト塗装と照明設置 ▼お部屋の特徴 ・2階オーナー部分はLDK約18.6帖 ・LDK上部にロフトあり ・ウォークインクローゼット等収納豊富 ・2階は水回り・クロス・フローリングリフォーム済 ▼周辺環境 ・都立善福寺川緑地まで約350m（徒歩5分） ・杉並区立杉並第二小学校まで約300m（徒歩4分） ・杉並区立東田中学校まで約750m（徒歩10分） ・緑豊かな住環境 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- 食器洗乾燥機
スーパー
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
整形地
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 106.52㎡(約32.22坪) |
| 土地面積 | 139.19㎡(約42.1坪) |
| 築年月 | 2008年11月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4.5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 1階1K部分賃貸中(月々65,000円) 1階2K部分新規募集予定(月々120,000円) (賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月26日 |
| 物件番号 | F9FBGA91 |
取扱店舗
三井のリハウス 購入エージェントグループ（杉並ブロック）
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都杉並区荻窪５－２６－１３ Ｄａｉｗａ荻窪ビル １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | A－プライス高井戸店 約1000m（徒歩13分） |
| スーパー | サミットストア成田東店 約900m（徒歩12分） |
| 公園 | 都立善福寺川緑地 約350m（徒歩5分） |
| 公園 | 杉並児童交通公園 約500m（徒歩7分） |
| 小学校 | 杉並区立杉並第二小学校 約300m（徒歩4分） |
| 中学校 | 杉並区立東田中学校 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | 杉並成田西郵便局 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ミニストップ杉並成田西店 約300m（徒歩4分） |
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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