西区上名古屋3丁目 アパート

1LDK/118.43㎡(約35.82坪)

オーナーチェンジ

6,500 万円

物件種別 一棟アパート
所在地

愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目

交通

名古屋市鶴舞線 浄心駅 徒歩3分

間取り 1LDK
建物面積 118.43㎡(約35.82坪)
土地面積 64.03㎡(約19.36坪)
築年月 2017年03月築
想定賃料 (年間) 3,120,000円(満室時想定)
想定利回り 4.8%
現行賃料 (年間) 3,120,000円
現行利回り 4.8%
賃貸状況 総戸数3戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年04月03日現在)

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グラフ
  • ローン 183,486円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 183,486

おすすめポイント

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 地下鉄鶴舞線「浄心」駅 徒歩3分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 平成29年3月築 収益物件(店舗+住戸1LDK)  ○ 鉄筋コンクリート造3階建  ○ 土地面積:64.17平米 約19.41坪  ○ 建物面積:118.43平米 約35.82坪  ○ 前面道路幅員:東側約7.6m  ○ 満室稼働中(R7.4.3現在)  ○ 現行利回り年4.8%  ○ 年間予定現行賃料収入 3,120,000円 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。(調査日: 令和7年4月3日)

物件情報

所在地

愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目

価格

6,500万円

交通

名古屋市鶴舞線 浄心駅 徒歩3分

その他費用 -
間取り 1LDK
建物面積 118.43㎡(約35.82坪)
土地面積 64.03㎡(約19.36坪)
建物内の住戸数 2戸
各住戸の専有面積 38.77㎡〜40.9㎡
築年月 2017年03月築
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 東側: 約 7.6m (公道)
建ぺい率 80%
容積率 400%
用途地域 商業地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 店舗(1階)・1LDK(2階・3階)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年05月01日
次回更新予定 2025年05月15日
物件番号 FA3ADA06

周辺情報

スーパー

ヤマナカ庄内通店 約540m(徒歩7分)

公園

上名古屋公園 約340m(徒歩5分)

病院

松井醫院 約250m(徒歩4分)

小学校

上名古屋小学校 約250m(徒歩4分)

中学校

浄心中学校 約620m(徒歩8分)

その他利便施設1

浄心駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 約240m(徒歩3分)

その他利便施設2

スギドラッグ浄心店 約270m(徒歩4分)

その他利便施設3

セブンイレブン名古屋浄心店 約270m(徒歩4分)

その他利便施設4

イオンタウン名西 約1180m(徒歩15分)

その他利便施設5

名古屋浄心郵便局 約510m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス 名古屋駅前センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
愛知県名古屋市中村区名駅南1-24-30 名古屋三井ビルディング本館1階

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 名古屋駅前センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-35-0031

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間