南区氷室町 戸建

4DK/26.44㎡(約7.99坪)

580 万円

物件種別 中古戸建
所在地

愛知県名古屋市南区氷室町

交通

名鉄常滑線 道徳駅 徒歩9分

間取り 4DK
建物面積 26.44㎡(約7.99坪)
土地面積 41.21㎡(約12.46坪)
築年月 1957年01月築
想定賃料 (年間) 600,000円(満室時想定)
想定利回り 10.3%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

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グラフ
  • ローン 16,373円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
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おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○名鉄常滑線「道徳」駅徒歩9分 〇戸建オーナーチェンジ物件 〇月額賃料50,000円 年額賃料600,000円  予定利回り:10.34% 予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 また、賃料を保証するものではありません。 建物賃貸中(賃貸借契約引継要) ■備考━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 位置指定道路:昭和33年9月15日 指定番号第19号 幅員4m 本物件は規定の建ぺい率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。上記建物面積のほか増築未登記部分約31.59平米(1階 約5.67平米 2階25.92平米)有り。増築時期昭和51年 上記増築面積・時期につきましては、固定資産税評価額等証明書の記載によります。

物件情報

所在地

愛知県名古屋市南区氷室町

価格

580万円

交通

名鉄常滑線 道徳駅 徒歩9分

その他費用 -
間取り 4DK
建物面積 26.44㎡(約7.99坪)
土地面積 41.21㎡(約12.46坪)
築年月 1957年01月築
建物構造 木造2階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北東側: 約 4m (私道)
建ぺい率 60%
容積率 200%(前面道路幅員により160%に制限されます。)
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 【小学校について】 通学路の指定につきましては各学校・教育委員会へご確認ください 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年04月20日
次回更新予定 2025年05月04日
物件番号 FA57WA0B

周辺情報

スーパー

バロー内田橋店 約840m(徒歩11分)

公園

四条公園 約50m(徒歩1分)

病院

宮田医院 約550m(徒歩7分)

小学校

明治小学校 約370m(徒歩5分)

中学校

名古屋市立明豊中学校 約1060m(徒歩14分)

その他利便施設1

ファミリーマート南三条店 約260m(徒歩4分)

その他利便施設2

日本調剤三条薬局  約320m(徒歩4分)

その他利便施設3

名古屋南陽通郵便局 約520m(徒歩7分)

その他利便施設4

愛知銀行道徳支店 約540m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス 徳重センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
愛知県名古屋市緑区徳重1丁目1412

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 徳重センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-16-0031

名古屋市南区の物件情報

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間