名古屋市緑区細口３丁目
名古屋市桜通線 神沢駅 徒歩17分
8SLDK
建物面積：272.86㎡
土地面積：728㎡
1981年06月築
緑区有松 戸建
1K/103.79㎡(約31.39坪)
7,880万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | その他（一棟） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩5分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 103.79㎡(約31.39坪) |
| 土地面積 | 335.24㎡(約101.41坪) |
| 築年月 | 不詳 |
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- ローン222,441円
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スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 名鉄名古屋本線「有松」駅 徒歩5分の立地 〇 徒歩圏内に小中学校・スーパー・公園がある生活利便性良好な立地です 〇 敷地面積：約１０１.４１坪 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 年間想定賃料収入：2,400,000円(月額賃料200,000円) 想定表面利回り：3.0％ 月極駐車場及び建物賃貸中（賃貸借契約引継要） 月極駐車場10区画中5区画賃貸中 ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお想定賃料・利回りは賃料相場をもとに空区画部分の賃料に加え、満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は将来にわたって確実に保たれることを保証するものではありません。(調査日：令和7年5月10日)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,880万円 |
| 交通 | 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 103.79㎡(約31.39坪) |
| 土地面積 | 335.24㎡(約101.41坪) |
| 築年月 | 不詳 |
| 建物構造 | 木造1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 5.8ｍ (公道)、南東側： 約 1.1ｍ (公道)、北東側： 約 0.6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80%・60% |
| 容積率 | 200%・200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域/第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 通学路の指定につきましては各学校、教育委員会へご確認ください。 南東及び北東側道路は建築基準法上の道路ではありません。 本物件は地区計画内により、建築物等の高さの限度は12ｍとなります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月03日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月17日 |
| 物件番号 | FA5ADA0F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ有松駅前店 約480m（徒歩6分） |
| 公園 | 生山公園 約390m（徒歩5分） |
| 病院 | さそうクリニック 約480m（徒歩6分） |
| 小学校 | 有松小学校 約260m（徒歩4分） |
| 中学校 | 有松中学校 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | ローソン緑区有松町店 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ウエルシア薬局イオンタウン有松店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 名古屋有松郵便局 約40m（徒歩1分） |
取扱店舗
三井のリハウス 徳重センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-16-0031
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