杉並区高井戸東2丁目 アパート

■　高井戸駅徒歩７分の一棟アパート　■ 〇閑静な住宅地の一角に位置する全１６戸のアパート 〇南西４ｍ道路につき日当たり良好です 〇全室南西向き 〇２００２年（平成１４年）９月築 〇建物は軽量鉄骨造スレート葺 ■　賃貸状況　■ ・１６部屋中１５部屋サブリース中（満室）（賃貸借契約引継要） ・１部屋オーナー使用中（売却にともない退去予定） ・駐車場親族賃貸中（売却に伴い解約予定） 【現行利回り】（サブリース＋駐車場）：４．２％ （サブリース契約＋駐車場1台分：930,700円/月　11,168,400円/年） 【想定利回り】（普通賃貸借１６部屋＋駐車場2台分）：５．２％ （普通賃貸借契約（１６部屋）＋駐車場2台分：1,160,000円/月　13,920,000円/年） ※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入 （管理費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、一括借上契約終了後の賃料を保証するものではありません。 ■　担当より　■ 詳細につきましては担当までご連絡下さい