一宮市馬見塚字郷前
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 バス14分 せんい一丁目 停歩10分
4SLDK
建物面積：122.78㎡
土地面積：175.94㎡
新築
一宮市野口2丁目
3LDK/79.48㎡(約24.04坪)
4,480万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 79.48㎡(約24.04坪) |
| 土地面積 | 214.79㎡(約64.97坪) |
| 築年月 | 2008年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,084,400円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.3% |
| 現行賃料 (年間) | 2,084,400円 |
| 現行利回り | 4.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年03月31日現在） |
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- ローン126,464円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安126,464円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 一宮総合駅まで徒歩10分 ○ ミサワホーム施工の戸建賃貸2棟 ○ 2008年6月建築 ○ 敷地面積 約64.9坪 ○ 土地間口約9ｍ ○ 各棟駐車場２台分有り（車種による） ■ オーナーチェンジ（令和6年9月26日現在） ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ◆年間現況賃料：２，０８４，４００円 ◆予定利回り：約４．6％ ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入 （管理費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、一括借上契約終了後の賃料を保証するものではありません。 ※本物件は、サブリース（賃料保証）です。保証主体/ミサワホーム不動産（株） 保証期間/2025年8月1日から2027年7月31日までの2年間 ※サブリース諸条件：月額賃料/173,700円 サブリース契約の解約/３ヶ月前通知要 詳しくは、三井のリハウスにお問合せ下さい。 ※2棟中2棟賃貸中（賃貸借契約引継要）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,480万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 79.48㎡(約24.04坪) |
| 土地面積 | 214.79㎡(約64.97坪) |
| 建物内の住戸数 | 2戸 |
| 各住戸の専有面積 | 72.87㎡〜79.48㎡ |
| 築年月 | 2008年06月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 5.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ①賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月13日 |
| 物件番号 | FB27CA21 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | カネスエ新生店 約500m（徒歩7分） |
| スーパー | MEGAドン・キホーテUNY一宮大和店 約850m（徒歩11分） |
| 病院 | 富田医院 約180m（徒歩3分） |
| 小学校 | 末広小学校 約550m（徒歩7分） |
| 中学校 | 中部中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | ドラッグスギヤマ住吉店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | クスリのアオキ住吉店 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン一宮新生２丁目店 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 一宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-32-1931
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