岩倉市大地町葉広
名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩19分
4LDK
建物面積：98.97㎡
土地面積：125.52㎡
新築
マンション千代
2Ｋ/670.68㎡(約202.88坪)
3,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩11分 |
| 間取り | 2Ｋ |
| 建物面積 | 670.68㎡(約202.88坪) |
| 土地面積 | 432.13㎡(約130.71坪) |
| 築年月 | 1972年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 8,372,400円（満室時想定） |
| 想定利回り | 21% |
| 現行賃料 (年間) | 5,950,800円 |
| 現行利回り | 14.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数19戸、稼働戸数13戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月26日現在） |
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- ローン 112,350円
- 管理費+修繕積立金 0円
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スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 名鉄犬山線「岩倉」駅 徒歩11分 ○ ＲＣ造３階建 一棟アパート ○ 現行利回り：約14.73％（調査日：令和5年10月16日） ○ 総戸数19戸（2Ｋ×17戸、倉庫×1戸、3ＬＤＫ×1戸） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ※現行利回りは、販売価格に対する年間賃料収入（現賃料の12か月分。 共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために 必要な費用の控除前のものです。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,980万円 |
| 交通 | 名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩11分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2Ｋ |
| 建物面積 | 670.68㎡(約202.88坪) |
| 土地面積 | 432.13㎡(約130.71坪) |
| 建物内の住戸数 | 18戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1972年11月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2032年11月まで 65,000円 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 5.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）※建物１９室中１３室 賃貸中（賃貸借契約引継要）※建物19室中13室 ●借地権にかかる表示／敷地は旧法借地権（借地料：月額65，000円） ● 借地権にかかる表示／敷地は旧法借地権（借地期間：▲▲年間｜令和▲▲年▲▲月▲▲日まで、借地料：月額▲▲▲▲円） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月11日 |
| 物件番号 | FB3Y4A08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ナフコ不二屋岩倉店 約340m（徒歩5分） |
| 公園 | さかき運動場 約420m（徒歩6分） |
| 病院 | ませきクリニック 約800m（徒歩10分） |
| 小学校 | 岩倉東小学校 約690m（徒歩9分） |
| 中学校 | 岩倉南部中学校 約1050m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | スギ薬局岩倉団地店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン岩倉大市場町店 約280m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 上小田井センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 愛知県名古屋市西区上小田井２丁目３９
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 上小田井センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-33-1931
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